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申請條件

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● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

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內容來自竹北市農地貸款額度hexun新聞

新聞來源http://news.hexun.com/2014-02-24/162443079.html

文化金融快速發展 投融資體系初步建立

本報記者 紀愛玲報道近日獲悉，剛剛過去的2013年，中國文化產業增加值預計達2.1萬億元，約占GDP比重3.77%，對社會經濟的拉動作用進一步加強。“文化產業的發展與文化產業投融資體系的日益完善密切相關。”文化部文化產業司副巡視員施俊玲表示。新元文智集團的研究表明，自2009年國務院發佈《文化產業振興規劃》開始，特別是2010年中國人民銀行、財政部、文化部等九部委出臺《關於金融支持文化產業振興和發展繁榮的指導意見》後，文化金融工作實現瞭快速發展，經過3年多努力，目前我國多層次、多渠道、多元化的文化產業投融資體系已經初步建立，預計今後10年仍將持續處於重要的發展機遇期，並不斷完善。文化產業投融資案例增加統計數據顯示，2013年新設立的11隻文化產業基金中有8隻基金募集完成；披露的15起融資案例投資規模為9.5億元，主要投資領域集中在影視音樂、文藝演出、旅遊地產以及網遊4個領域。另據瞭解，在目前的國內文化產業基金投資案例中，共有1筆IPO退出和2筆並購退出。在文化產業私募股權投融資方面，2013年投融資案例達143起，較2012年增加27起，同比增長23.28%。披露融資規模案例達110起，占總融資案例的76.9%，投融資總額達120.92億元。從已披露案例相關信息來看，2013年文化產業私募股權融資標的主要是以北京、上海、廣東三地處於發展期的文化信息傳輸、文化創意及設計服務企業為主。在文化企業上市方面，2013年共有10傢文化企業實現海外上市，其中4傢在香港上市，6傢在美國上市。海外上市IPO募集總規模為72.02億元。此外，上海遊族和視覺中國兩傢網絡新媒體文化企業實現借殼上市。已上市文化企業外延式增長態勢明顯。業內預測，2014年IPO重啟或成風投和私募首選退出方式。記者瞭解到，據首次公開發行股票申報企業統計數據顯示，截至2014年1月2日，共有47傢文化企業在錄。此外，2013年文化產業領域共有30傢企業在“新三板”掛牌，主要集中在信息傳輸、軟件和信息技術服務業。傳統金融市場對接文化產業據瞭解，國內大多數文化企業往往由於規模小、輕資產、缺少用於抵押的固定資產而很難從銀行獲得貸款。不過，近年來有跡象顯示，在證券市場表現活躍的同時，傳統金融市場已經開始與文化產業進行對接，並取得初步成效。新元文智總經理劉德良表示，銀行業從2009年開始進行瞭一系列的漸進式探索，目前銀行信貸已經成為文化產業融資的主要途徑。根據中國人民銀行的統計估算，截至2013年年底，全國文化產業長期貸款餘額在1500億元左右。全國性商業銀行文化信貸產品趨於成熟，價值開始凸顯。信貸（抵）質押主要圍繞無形資產與收益權等形式展開，重點投向瞭廣播影視領域中的傳統大中型國有企業及民營龍頭企業，新聞出版行業和文化旅遊業受到重點關註，新型文化業態的個別企業獲信貸代書事務所缺錢急用哪裡汽車貸款得信貸支持。“總體看，我國文化產業信貸整體規模偏小，貸款餘額占比僅在0.2%上下，文化金融信貸產品不夠豐富，中小文化企業投貸依舊不足。”劉德良說，文化金融市場要想實現良性發展還有很長的路要走，有賴於多方協作，實現共贏。此外，在文化產業保險（放心保）方面，中國保監會、文化部於2010年聯合印發通知，啟動保險支持文化產業試點工作，明確瞭11個文化產業保險試點險種與3傢試點企業。總體來看，我國保險業在整個文化產業中的覆蓋面和滲透度還不夠。在文化產業與保險業存在天然合作基礎的前提下，未來文化產業保險的創新發展重在規范化。2012年3月，文化部聯合中國人民銀行、中國銀行(601988,股吧)間市場交易商協會啟動瞭文化企業融資債券工作，債券融資試點工作在北京、上海、江蘇、浙江、深圳等地展開，並將逐步在全國范圍推廣。目前，我國文化產業債券市場主要包括中國銀行間市場和上海、深圳證券交易所，並以中國銀行間市場為主要發債場所。據不完全統計，2013年共有60起文化產業債券融資案例，融資規模繼續攀升，達到711.05億元，比2012年的493.8億元增加瞭217.25億元，增幅達44%。融資工具以中期債券和短期債券為主，融資規模以超短期債券居多，融資主體集中在傳統行業，以文化旅遊休閑服務為主。另據瞭解，受房地產信托風險以及文化產業熱潮與政策支持影響，文化產業直至2012年才開始受到信托業青睞，投融資規模得到爆發式增長。據不完全統計，截至2013年年底，文化產業領域共計發行47起信托計劃，投融資總規模達到83.94億元。“與2012年相比，2013年文化產業信托融資的數量和規模都有所回落。但可以預測，在未來相當長的一段時間內，文化產業信托投融資將會迎來難得的發展機遇期。”劉德良說。文化產業投融資競爭更加激烈劉德良認為，2014年我國文化產業將在政策、資本和技術等多重因素帶動下呈現以下特點：在規模經濟與差異化競爭並行的文化產業發展背景下，革命性的文化產品、高效便捷的線下渠道以及富有經驗的管理層對文化企業永續經營的重要性將空前提升，以其為目的的文化產業投融資活動預計將會增多。各類社會資本繼續投身文化產業，創新的稀缺性導致投資難度加大。風險投資數量將大量增加，隨著天使基金蓬勃發展以及互聯網三大巨頭(BAT)緊密佈局，競爭將越來越激烈。“2014年，文化企業上市迎來新一輪小高潮，境內和境外資本市場將出現帶有中國基因的明星企業。”劉德良表示，銀行、保險、證券和信托業或有新的政策及舉動來推動各自與文化產業的對接和融合發展。

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