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中國第一高樓地下金庫:10平米售價上千萬
中國第一高樓地下金庫10平米售價上千萬,已賣出不少
澎湃新聞記者 薑麗鈞 吳潔瑾
1平方米100萬至150萬元,這是上海中心地下保管庫目前一間庫房的單位面積售價。
11月10日,上海市政協圍繞“推進重大工程建設”專題開展年末考察活動,先後赴世博園區B片區工地、上海中心,瞭解工程項目建設進展情況。澎湃新聞(www.thepaper.cn)記者跟隨政協委員們一睹瞭這座地下保管庫的真容。
上海中心大廈高118層、632米,是目前中國已經建成的第一高樓。這座地下私人保管庫就位於上海中心的地下,與大廈一體澆築而成,有3萬多個保險箱和24間庫房。
保管庫和上海中心一體澆築而成
據上海中心大廈負責人介紹,中心總投資超過148億元。在上海中心最深的地下5層,有一座中國最深的超大型私人保管庫,最深處深入到地下25米。
這座名為“觀復寶庫”的私人保管庫,面積達7000多平方米,由著名收藏傢馬未都與上海的商業地產商合作,是全國唯一通過美國UL認證的第三方保險庫,符合銀行金庫安全和博物館專業庫房雙重標準。
沿著上海中心大廈的電梯往下,經過一個寬敞的停車場,就可以看到觀復寶庫的大門。任何訪客進入寶庫,都要經過密碼和人工識別雙重系統,在這之後是一扇玻璃門,其采用的防彈玻璃可抵擋AK-47的掃射。防彈玻璃之後就是觀復寶庫的安檢處,這裡的安檢儀與機場配備相同,政協委員們也都要經過行李安檢儀和手持安檢儀的雙重檢查,並上交攜帶的打火機才能進入。
觀復寶庫還有一臺人體掃描儀,可對訪客進行近乎於裸體的檢查。該掃描儀屬於美國限制出口的產品,在中國僅有4臺,另外3臺在北京人民大會堂等重要建築。
經過嚴格的安檢後,訪客就可以正式進入觀復寶庫的庫房。據工作人員介房貸台南白河房貸車貸信貸高雄林園車貸信貸紹,金庫有兩扇出入的庫門,由世界上第一傢生產金庫門的公司生產,每扇庫門重2.15噸,相當於2輛小轎車的重量之和,厚度達26厘米,防火防爆防鉆。“門一關,甚至可以抵禦核武器的攻擊。”
工作人員表示,當年美國“9.11”事件,世貿中心地下保險庫就采用瞭該品牌的金庫門,在大樓完全倒塌的情況下,保險庫主體結構沒有受到過多破壞。金庫的墻壁是25厘米厚的鋼筋混凝土,其中有10毫米的夾層,同樣防火防爆防鉆。
據工作人員透露,美國世貿中心的地下保管庫是後期澆灌改造而成,而觀復寶庫的主體結構和上海中心大廈是一體澆築的,據說當時澆鑄瞭49天,“我們腳下的地面有6米厚,是7000多輛混凝土攪拌車一次澆鑄而成的。”
同時,觀復寶庫內可實現智能恒溫、恒濕,並還配有全球先進的生物控制系統,可以實現防蟲防蛀、漏水報警、空氣顆粒物控制、24小時環境監測、智能控制照明等功能。
保管箱分五種,郎咸平[微博]等名流已租下
走進觀復寶庫的內部,可以看到一排排的保管箱,工作人員介紹說,保管箱一共有3萬多個,分ABCDE五種。最大的E型箱高1.16米,寬38.5厘米,深60厘米,主要存放古玩字畫、貴重金屬、其他藝術品和企業檔案等。最小的A型箱高僅12.7厘米,寬28.6厘米,深度同樣是60厘米,體型雖小但可以一次存放100萬現金。
上述工作人員表示,這些保險箱全部來自英國最知名的保險箱品牌,並經過美國第三方的最高安防標準認證。每扇保管箱的門上有兩個鑰匙孔,一把鑰匙在租戶手中,一把鑰匙在寶庫工作人員手中,需要同時插入才能打開,而且每把鑰匙都是全球唯一的,並有編號。保管箱打開後,工作人員離開,保管箱的主人在使用完畢後,可以用自己的那把鑰匙把保管箱的門關上
目前,如果租賃觀復寶庫的保管箱,租金需要15年一付,最便宜的A型箱的房貸頭期款試算租金為38888元,最貴的E型箱需要338888元。租賃保管箱的用戶,會相應地擁有到37層上海觀復博物館不限次數免費參觀的通行證。
雖然還沒有正式營業,但相當一部分寶箱已經出租,觀復寶庫的第1號租戶是:鬼谷子下山罐的擁有者、英國實力派古董商朱塞佩·埃斯凱納齊。2014年,劉益謙以2.81億港元買入的雞缸杯,就是從朱塞佩·埃斯凱納齊手中購得。澎湃新聞記者看到,觀復寶庫入口處還貼著不少租戶的照片,包括經濟學傢郎咸平、湯臣執行董事湯子嘉等。
據工作人員介紹,觀復寶庫內還有24間庫房,每間10個平方米,現場工作人員表示,根據位置不同,目前售價為1000萬至1500萬元一間,而且已經被不少金融機構購買瞭。
另據上海中心大廈負責人介紹,中國第一高樓“上海中心大廈”歷時10年規劃和建設,即將正式開放。中心總投資超過148億元,總高度為632米,總樓層127層,地下為5層,是現今世界第二高樓,僅次於迪拜塔。中心地上建築面積41萬平方米,地下建築面積16.6萬平方米,總建築面積達57.6萬平方米,相當於兩個金茂大廈,而延安路以北的外灘建築總面積僅60萬平方米。目前,上海中心處於竣工驗收的階段。來源:澎湃新聞
新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/20151111/195223741860.shtml
中國第一高樓地下金庫:10平米售價上千萬
中國第一高樓地下金庫10平米售價上千萬,已賣出不少
澎湃新聞記者 薑麗鈞 吳潔瑾
1平方米100萬至150萬元,這是上海中心地下保管庫目前一間庫房的單位面積售價。
11月10日,上海市政協圍繞“推進重大工程建設”專題開展年末考察活動,先後赴世博園區B片區工地、上海中心,瞭解工程項目建設進展情況。澎湃新聞(www.thepaper.cn)記者跟隨政協委員們一睹瞭這座地下保管庫的真容。
上海中心大廈高118層、632米,是目前中國已經建成的第一高樓。這座地下私人保管庫就位於上海中心的地下,與大廈一體澆築而成,有3萬多個保險箱和24間庫房。
保管庫和上海中心一體澆築而成
觀復寶庫的主庫門,就有2噸多重。 澎湃新聞記者 朱偉輝 圖
據上海中心大廈負責人介紹,中心總投資超過148億元。在上海中心最深的地下5層,有一座中國最深的超大型私人保管庫,最深處深入到地下25米。
這座名為“觀復寶庫”的私人保管庫,面積達7000多平方米,由著名收藏傢馬未都與上海的商業地產商合作,是全國唯一通過美國UL認證的第三方保險庫,符合銀行金庫安全和博物館專業庫房雙重標準。
沿著上海中心大廈的電梯往下,經過一個寬敞的停車場,就可以看到觀復寶庫的大門。任何訪客進入寶庫,都要經過密碼和人工識別雙重系統,在這之後是一扇玻璃門,其采用的防彈玻璃可抵擋AK-47的掃射。防彈玻璃之後就是觀復寶庫的安檢處,這裡的安檢儀與機場配備相同,政協委員們也都要經過行李安檢儀和手持安檢儀的雙重檢查,並上交攜帶的打火機才能進入。
觀復寶庫還有一臺人體掃描儀,可對訪客進行近乎於裸體的檢查。該掃描儀屬於美國限制出口的產品,在中國僅有4臺,另外3臺在北京人民大會堂等重要建築。
經過嚴格的安檢後,訪客就可以正式進入觀復寶庫的庫房。據工作人員介房貸台南白河房貸車貸信貸高雄林園車貸信貸紹,金庫有兩扇出入的庫門,由世界上第一傢生產金庫門的公司生產,每扇庫門重2.15噸,相當於2輛小轎車的重量之和,厚度達26厘米,防火防爆防鉆。“門一關,甚至可以抵禦核武器的攻擊。”
工作人員表示,當年美國“9.11”事件,世貿中心地下保險庫就采用瞭該品牌的金庫門,在大樓完全倒塌的情況下,保險庫主體結構沒有受到過多破壞。金庫的墻壁是25厘米厚的鋼筋混凝土,其中有10毫米的夾層,同樣防火防爆防鉆。
據工作人員透露,美國世貿中心的地下保管庫是後期澆灌改造而成,而觀復寶庫的主體結構和上海中心大廈是一體澆築的,據說當時澆鑄瞭49天,“我們腳下的地面有6米厚,是7000多輛混凝土攪拌車一次澆鑄而成的。”
同時,觀復寶庫內可實現智能恒溫、恒濕,並還配有全球先進的生物控制系統,可以實現防蟲防蛀、漏水報警、空氣顆粒物控制、24小時環境監測、智能控制照明等功能。
保管箱分五種,郎咸平[微博]等名流已租下
信貸流程保險箱來自英國最知名的保險箱品牌。 澎湃新聞記者 朱偉輝 圖
走進觀復寶庫的內部,可以看到一排排的保管箱,工作人員介紹說,保管箱一共有3萬多個,分ABCDE五種。最大的E型箱高1.16米,寬38.5厘米,深60厘米,主要存放古玩字畫、貴重金屬、其他藝術品和企業檔案等。最小的A型箱高僅12.7厘米,寬28.6厘米,深度同樣是60厘米,體型雖小但可以一次存放100萬現金。
上述工作人員表示,這些保險箱全部來自英國最知名的保險箱品牌,並經過美國第三方的最高安防標準認證。每扇保管箱的門上有兩個鑰匙孔,一把鑰匙在租戶手中,一把鑰匙在寶庫工作人員手中,需要同時插入才能打開,而且每把鑰匙都是全球唯一的,並有編號。保管箱打開後,工作人員離開,保管箱的主人在使用完畢後,可以用自己的那把鑰匙把保管箱的門關上
目前,如果租賃觀復寶庫的保管箱,租金需要15年一付,最便宜的A型箱的房貸頭期款試算租金為38888元,最貴的E型箱需要338888元。租賃保管箱的用戶,會相應地擁有到37層上海觀復博物館不限次數免費參觀的通行證。
雖然還沒有正式營業,但相當一部分寶箱已經出租,觀復寶庫的第1號租戶是:鬼谷子下山罐的擁有者、英國實力派古董商朱塞佩·埃斯凱納齊。2014年,劉益謙以2.81億港元買入的雞缸杯,就是從朱塞佩·埃斯凱納齊手中購得。澎湃新聞記者看到,觀復寶庫入口處還貼著不少租戶的照片,包括經濟學傢郎咸平、湯臣執行董事湯子嘉等。
據工作人員介紹,觀復寶庫內還有24間庫房,每間10個平方米,現場工作人員表示,根據位置不同,目前售價為1000萬至1500萬元一間,而且已經被不少金融機構購買瞭。
另據上海中心大廈負責人介紹,中國第一高樓“上海中心大廈”歷時10年規劃和建設,即將正式開放。中心總投資超過148億元,總高度為632米,總樓層127層,地下為5層,是現今世界第二高樓,僅次於迪拜塔。中心地上建築面積41萬平方米,地下建築面積16.6萬平方米,總建築面積達57.6萬平方米,相當於兩個金茂大廈,而延安路以北的外灘建築總面積僅60萬平方米。目前,上海中心處於竣工驗收的階段。來源:澎湃新聞
新聞來源http://finance.sina.com.cn/china/20151111/195223741860.shtml
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