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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

本報記者 王 崢11月21日，由中國房地產業協會牽頭編撰的《中國商業地產藍皮書—商務地產發展趨勢報告》（以下簡稱“報告”）在京正式發佈。報告對以寫字樓為主體的商務地產市場進行瞭概括分析，認為作為房地產的一個細分市場，最近幾年的商務地產投資正進入快速上升通道，並呈現出比住宅和商業地產更快的發展趨勢。同時伴隨著商務地產需求的日益多元化，聚焦於商務地產細分市場的一些企業，在開發及運營管理模式上也呈現出多樣化發展的態勢。報告表示，國傢統計局每年發佈的全國房地產開發和銷售情況報告中，將住宅、辦公樓、商業營業用房分類進行統計通報，而報告也是以此為依據，對住宅、商務地產、商業地產進行瞭重新定義，其中商務地產和商業地產分別對應的是辦公樓和商業營業用房類產品。從統計數據來看，近幾年商務地產市場呈現出比其它房地產細分市場快得多的發展趨勢。從企業投資的角度來講，近年來金融街(000402,股吧)控股、綠地集團等商務地產領先企業也加大瞭在該細分市場中的投資。其中金融街控股更明確未來幾年商務地產投資在企業總投資中將占主導地位。報告認為，支撐著商務地產投資數據快速增長的，是近幾年中國經濟的快速復蘇，以及由此產生的對商務辦公空間需求的快速增長。針對年初有關全國范圍內寫字樓供應過量，可能引發泡沫的業內討論，報告也給出瞭觀點，認為盡管部分城市的供應可能有問題，但商務地產市場總體仍呈消化可期的形勢。而隨著商務地產市場的快速發展，不少專註於該領域的房企也開始加大瞭自持物業的比例。金融街控股副總經理王志剛就對《證券日報》記者表示，出於現金流以及可持續發展的需要，金融街將逐漸增大公司的自持物業比例，但也不會把步子邁的太大，具體還要看公司的規模。

內容來自甲種建地民間信用貸款hexun新聞

後龍鎮土地貸款率利最低銀行比較商務地產市場增長加速金融街加大自持物業比重

新聞來源http://news.hexun.com/2013-11-25/159983226.html
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